Mi profesionalidad y lealtad están garantizadas y probadas con hechos. Si algo he hecho en el sector inmobiliario, es ser honesta y dar prioridad a la obra.
Particulares
¿Buscas una parcela o un solar y quieres construirte una casa?
- Búsqueda de parcela / finca / solar.
- Estudio previo del suelo.
- Estudio Económico del Proyecto.
- Predimensionado de costes de construcción.
- Gestión de contratos: compañías, seguros, laboratorios de ensayos, entidades de certificación, levantamientos topográficos, estudios geotécnicos.
- Trámites con Ayuntamiento para la solicitud y obtención de la licencia de Obras.
- Dirección del Proyecto y Obra.
- Supervisión de las Certificaciones de obra .
- Control económico.
- Memoria de necesidades del cliente para el Arquitecto.
- Memoria de Calidades contractual para el constructor.
- Pre-selección de materiales de alicatados, pavimentos, sanitarios, griferías, puertas, carpinterías, cocinas, electrodomésticos con el cliente.
- Planificación del Proyecto (Plazo global).
- Planificación de las Obras (Plazo de las obras de construcción)
Revisión de la vivienda terminada. - Lista de deficiencias/repasos.
- Asesoramiento en la fase de liquidación económica de las obras.
- Gestión de trámites en el Ayuntamiento para la declaración responsable de primera ocupación.
- Supervisión de la puesta en marcha de las instalaciones de la vivienda.
- Recopilación de la documentación de la vivienda: Garantías, certificados, fichas técnicas, manuales, etc.
Promotores / Empresas
Servicios de PM integral / Consultoría Técnica
- Búsqueda de parcela/finca/solar.
- Estudio previo del suelo.
- Estudio Económico del Proyecto.
- Predimensionado de costes de construcción.
- Gestión de contratos: compañías, seguros, laboratorios de ensayos, entidades de certificación, levantamientos topográficos, estudios geotécnicos.
- Trámites con Ayuntamiento para la solicitud y obtención de la licencia de Obras.
- Dirección del Proyecto y Obra.
- Supervisión de las Certificaciones de obra.
- Control económico.
- Memoria de necesidades del cliente para el Arquitecto.
- Memoria de Calidades contractual para el constructor.
- Pre-selección de materiales de alicatados, pavimentos, sanitarios, griferías, puertas, carpinterías, cocinas, electrodomésticos con el cliente.
- Planificación del Proyecto (Plazo global).
- Planificación de las Obras (Plazo de las obras de construcción).
- Revisión de la vivienda terminada.
- Lista de deficiencias/repasos.
- Asesoramiento en la fase de liquidación económica de las obras.
- Gestión de trámites en el Ayuntamiento para la declaración responsable de primera ocupación.
- Supervisión de la puesta en marcha de las instalaciones de la vivienda.
- Recopilación de la documentación de la vivienda: Garantías, certificados, fichas técnicas, manuales, etc.
- Libro del Edificio.
- Manual de la vivienda.
- Manual y programación del mantenimiento.
Dirección de Ejecución Material de las Obras como Profesional liberal/(DF)
Servicios de Auditoría técnica de los Proyectos
Arquitectos / Arquitectos Técnicos
- Presupuestos y mediciones del Proyecto de Ejecución.
- Predimensionado de costes de construcción.
- Programación del Control de Calidad de las Obras.
- Planificación del Proyecto.
- Control y seguimiento de certificaciones de Obras.
- Revisión de viviendas en fase de posventa y listado de repasos/deficiencias.
- Libro del Edificio.
- Estudio de Seguridad y salud laboral.
Servicios de Arquitectura Técnica
- Certificaciones energéticas.
- Tasaciones / Valoraciones.
- Informes de daños / Informes periciales.
- Dirección de Ejecución de Obras.
- Petición de ofertas de construcción y elaboración de cuadro comparativo de ofertas.
- Asesoramiento en la fase de diseño.
- Asesoramiento en la fase de construcción.
- Auditoría / Valoración de obras sin terminar.
Servicios de Auditoría
- Revisión inicial del Proyecto Básico con elaboración de Informe.
- Revisión inicial del Proyecto de Ejecución con elaboración de Informe.
- Propuesta de mejoras y soluciones técnicas.
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