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Mi profesionalidad y lealtad están garantizadas y probadas con hechos. Si algo he hecho en el sector inmobiliario, es ser honesta y dar prioridad a la obra.

Particulares

¿Buscas una parcela o un solar y quieres construirte una casa?

  • Búsqueda de parcela / finca / solar.
  • Estudio previo del suelo.
  • Estudio Económico del Proyecto.
  • Predimensionado de costes de construcción.
  • Gestión de contratos: compañías, seguros, laboratorios de ensayos, entidades de certificación, levantamientos topográficos, estudios geotécnicos.
  • Trámites con Ayuntamiento para la solicitud y obtención de la licencia de Obras.
  • Dirección del Proyecto y Obra.
  • Supervisión de las Certificaciones de obra .
  • Control económico.
  • Memoria de necesidades del cliente para el Arquitecto.
  • Memoria de Calidades contractual para el constructor.
  • Pre-selección de materiales de alicatados, pavimentos, sanitarios, griferías, puertas, carpinterías, cocinas, electrodomésticos con el cliente.
  • Planificación del Proyecto (Plazo global).
  • Planificación de las Obras (Plazo de las obras de construcción)
    Revisión de la vivienda terminada.
  • Lista de deficiencias/repasos.
  • Asesoramiento en la fase de liquidación económica de las obras.
  • Gestión de trámites en el Ayuntamiento para la declaración responsable de primera ocupación.
  • Supervisión de la puesta en marcha de las instalaciones de la vivienda.
  • Recopilación de la documentación de la vivienda: Garantías, certificados, fichas técnicas, manuales, etc.

Promotores / Empresas

Servicios de PM integral / Consultoría Técnica 

  • Búsqueda de parcela/finca/solar.
  • Estudio previo del suelo.
  • Estudio Económico del Proyecto.
  • Predimensionado de costes de construcción.
  • Gestión de contratos: compañías, seguros, laboratorios de ensayos, entidades de certificación, levantamientos topográficos, estudios geotécnicos.
  • Trámites con Ayuntamiento para la solicitud y obtención de la licencia de Obras.
  • Dirección del Proyecto y Obra.
  • Supervisión de las Certificaciones de obra.
  • Control económico.
  • Memoria de  necesidades del cliente para el Arquitecto.
  • Memoria de Calidades contractual para el constructor.
  • Pre-selección de materiales de alicatados, pavimentos, sanitarios, griferías, puertas, carpinterías, cocinas, electrodomésticos con el cliente.
  • Planificación del Proyecto (Plazo global).
  • Planificación de las Obras (Plazo de las obras de construcción).
  • Revisión de la vivienda terminada.
  • Lista de deficiencias/repasos.
  • Asesoramiento en la fase de liquidación económica de las obras.
  • Gestión de trámites en el Ayuntamiento para la declaración responsable de primera ocupación.
  • Supervisión de la puesta en marcha de las instalaciones de la vivienda.
  • Recopilación de la documentación de la vivienda: Garantías, certificados, fichas técnicas, manuales, etc.
  • Libro del Edificio.
  • Manual de la vivienda.
  • Manual y programación del mantenimiento.

Dirección de Ejecución Material de las Obras como Profesional liberal/(DF)

Servicios de Auditoría técnica de los Proyectos

Servicios para promotores y empresas

Arquitectos / Arquitectos Técnicos

  • Presupuestos y mediciones del Proyecto de Ejecución.
  • Predimensionado de costes de construcción.
  • Programación del Control de Calidad de las Obras.
  • Planificación del Proyecto.
  • Control y seguimiento de certificaciones de Obras.
  • Revisión de viviendas en fase de posventa y listado de repasos/deficiencias.
  • Libro del Edificio.
  • Estudio de Seguridad y salud laboral.

Servicios de Arquitectura Técnica

  • Certificaciones energéticas.
  • Tasaciones / Valoraciones.
  • Informes de daños / Informes periciales.
  • Dirección de Ejecución de Obras.
  • Petición de  ofertas de construcción y elaboración de cuadro comparativo de ofertas.
  • Asesoramiento en la fase de diseño.
  • Asesoramiento en la fase de construcción.
  • Auditoría / Valoración de obras sin terminar.
Servicios de Arquitectura
Servicios de Auditoría

Servicios de Auditoría

  • Revisión inicial del Proyecto Básico con elaboración de Informe.
  • Revisión inicial del Proyecto de Ejecución con elaboración de Informe.
  • Propuesta de mejoras y soluciones técnicas.

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